Daniel Konopka

Každého z nás asi minimálně jednou za život potká situace, kdy buď prodáváme, nebo kupujeme nemovitost. Ve většině případů jde o zásadně velkou sumu peněz, která je pro nás existenčně důležitá. Jako kupující tak raději dáme přednost nemovitosti, která je důvěryhodná. Jako prodávající bychom zase měli učinit svou nemovitost co nejvíce důvěryhodnou. Jak na to?

Pokud máme připravenou veškerou dostupnou dokumentaci k nemovitosti, je to další střípek k pozitivní emoci spouštějící rozhodnutí koupit. Navíc se dříve nebo později budou zájemci, advokáti zájemců, hypoteční makléři a další této dokumentace dožadovat. Jedná se o poměrně velké množství dokumentů a jejich příprava může zabrat nějaký čas. Důležité je ale mít informace a dokumentaci k dispozici právě ve chvíli, kdy přijde zájemce. Není nic horšího, než když potencionální kupec projeví zájem a my sháníme dva týdny požadované dokumenty. Zájem kupujícího postupně chladne, nemovitost v jeho očích není důvěryhodná a v mezičase si lehce najde jinou, důvěryhodnější. Udělat nemovitost důvěryhodnou není úplně snadné a jednoduché, zabere to nějaký čas. Při prodeji je to ovšem opravdu velká výhoda. Pokud se Vy necítíte ve shánění dokumentace jako ryba ve vodě, vřele doporučuji oslovit profesionálního makléře, který pokud svou práci dělá dobře, tyto dokumenty určitě zajisti. Víc informace čtete v našem blogu .

Nataliya Khudykovska

V dnešní době se může prodej nemovitosti jevit jako poměrně jednoduchá věc.
Ovšem věřte, že dosáhnout maximální ceny, prodat rychle a bez zbytečných slev a s bezpečným tokem peněz tak jednoduché není a ve většině případů se to majitelům, kteří prodávají sami, nepodaří. Jak tedy na to, abyste získali z prodeje co nejvíce, a hlavně si prodej užili? Přečtěte si pár tipů a rad, o tom, jak pracují makléři.

Prodej nemovitosti je často záležitost psychologie. Design asistentka vystihne genius loci každé nemovitosti a podpoří vhodným stylingem výsledný efekt – naše prezentace a inzeráty tak zájemci nepřejdou, naopak je přitahují. Prostě připravíme a nafotíme nemovitost tak, že na první pohled zaujme a přivede zájemce, a to i bez zbytečnéé mystifikace.

Základem dobrého prodeje je správné nastavení ceny. Zpracovaná hloubková cenová analýza, kdy porovnáváme jak ceny prodaných nemovitostí, tak těch současně prodávaných. Společně připravujeme plán prodeje a také marketingovou strategii na propagaci prodávané nemovitosti. Díky propagaci a marketingu v drtivé většině případů o slevě vůbec nevyjednáváme, naopak často cenu navyšujeme.

Víme, jak vyjednávat o ceně, kdy ustoupit a o kolik, kdy naopak cenu navyšovat. Naši klienti neabsolvují nekonečné prohlídky, konzultace smluv, vysedávání na katastru, jednání s lidmi. Vše vyřešíme a vyjednáme nejlepší možnou cenu. Samozřejmostí je zajištění vhodného financování pro kupující i zjištění, zda je koupě nemovitosti v jejich možnostech. Naši specialisté dokáží vyřešit problémy s hypotékou i v době fixace, případně i exekuce. Pro naše klienty bez stresů, zbytečných sankcí a v rekordním čase.

Kontaktní místo